Президент самопровозглашенной республики Абхазия Рауль Хаджимба внес на рассмотрение парламента проект закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Как разъяснил начальник государственно-правового управления президентской администрации Давид Сангулия, данный законопроект был разработан Министерством экономики и направлен на создание условий для привлечения инвестиций в экономику республики и рассматривается как переходный этап на пути к созданию единой полноценной системы кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество.
"Законопроект послужит правовой основой централизованной системы регистрации прав на недвижимое имущество. Целью введения указанной системы является поэтапное наведение порядка в сфере оборота недвижимого имущества, преодоление последствий правового вакуума 90-х годов путем сбора, анализа и учета информации о состоянии рынка недвижимости в республике, ее систематизации и сведения в единый реестр данных об объектах недвижимости и их правообладателях", сказано на официальном сайте абхазского лидера.
Проект закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» устанавливает систему титульной регистрации прав на недвижимость, которая обеспечивает простоту и удобство для участников гражданского оборота. Законопроект направлен на регулирование правоотношений, возникающих в связи с государственной регистрацией возникновения, изменения и прекращения прав, а также юридических притязаний на недвижимое имущество, сообщает информагентство «Апсныпресс».
Права (обременения прав) на недвижимость, регистрация которых в едином реестре является обязательной, возникают только с момента их регистрации. Законопроектом предусмотрено, что единый реестр прав на недвижимое имущество и правоустанавливающий документ будут являться единственными источниками информации, подтверждающими зарегистрированные права (обременения прав) на недвижимость.
Кроме того, законопроект предусматривает отказ от практики регистрации сделок с недвижимым имуществом, регистрации будет подлежать только переход прав на недвижимое имущество. Принятие данного законопроекта позволит обеспечить: защиту прав и законных интересов собственников и обладателей иных прав на объекты недвижимости; повышение качества предоставляемых услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество, учета и технической инвентаризации объектов недвижимости.