Accessibility links

Грузинские банки показались в непрофиль


Новые ограничения по выдаче кредитов снижают чрезмерную зависимость малообеспеченной части населения от банков, считают эксперты

Новые правила кредитования привели к снижению продаж в ряде секторов, прежде всего, в торговле недвижимостью. В Ассоциации застройщиков заявляют, что розничные продажи в январе нынешнего года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года «просели» на 50%, а 90% покупателей отказано в выдаче займа по ипотеке.

Новые банковские ограничения по выдаче кредитов значительно сузили поле деятельности девелоперов, заявил глава Ассоциации застройщиков Ираклий Ростомашвили, и многие компании ставят под сомнение свою дальнейшую деятельность:

«С нового года продажи у девелоперских фирм снизились на 50%, люди не располагают наличностью, чтобы купить квартиру, сделать в ней ремонт и обставить ее мебелью. Раньше они обращались в банки, но теперь этот канал перекрыт, так как по новым правилам для получения займа в размере 50 тысяч лари вы должны предоставить справку о доходе в 2,5 тысячи лари. Считаем, что новые правила приведут к росту безработицы, так как приблизительно 35% самозанятых в Грузии людей работают на стройках, трудоустроены на ремонтных работах и на производстве стройматериалов. Данная ситуация на руку лишь тем банковским строительным компаниям, которые занимаются непрофильным бизнесом, т.е. обладают неограниченным финансовым ресурсом. Поэтому они теоретически в обход банков выдают кредиты, и становится совсем непонятным, ради чего затеяны эти ограничения».

Грузинские банки показались в непрофиль
please wait

No media source currently available

0:00 0:04:27 0:00
Скачать

Некоторые политики солидарны с бизнесом. Представитель «Нацдвижения» Отар Сирадзе на специальном брифинге призвал регулятор отменить ограничения на выдачу кредитов:

«Людям искусственно ограничили доступ к финансовым ресурсам. К примеру, водители такси, частные репетиторы и няни не смогут купить необходимые вещи в кредит. В магазинах бытовой техники продажи снизились на 80%, а в строительной сфере – наполовину. Призываем Нацбанк отменить вредительские правила».

По мнению главы правления НПО «Общество и банки» Георгия Кепуладзе, ограничения банковской сферы могут снизить экономический рост:

«Было ожидаемо, что ограничения скажутся на продажах, особенно для людей, не имеющих официальных задекларированных доходов или получающих переводы из-за рубежа. И хотя официальные данные пока не опубликованы, по косвенным признакам картина проясняется как в Тбилиси, так и в регионах – магазины бытовой и компьютерной техники, продавцы мебели и в особенности девелоперы говорят о значительном снижении продаж. Картина примет четкие очертания спустя несколько месяцев, и если ограничения приведут к снижению экономического роста, Нацбанку необходимо пересмотреть некоторые положения».

По мнению экономического аналитика Мераба Джаниашвили, новые нормы снижают чрезмерную зависимость малообеспеченной части населения от банков. В то же время, по мнению эксперта, регулирование банковской сферы не для всех проходит бесследно:

«Думаю, многие ограничения были оправданы, хотя минимальный уровень доходов для получения кредита можно было бы и снизить, так как видно невооруженным глазом, что доступ к финансовым ресурсам для большинства самозанятых работников оказался закрыт. Вместе с тем в государстве до сих пор не решена проблема с непрофильными активами банков. На протяжении десяти лет строители, экономисты, банковские эксперты в один голос утверждают, что допускать на слабый рынок банковский сектор с огромными ресурсами – значит, подорвать конкуренцию. Но ничего не меняется, правительство вновь поддерживает существование двоевластия в любой сфере бизнеса. В то же время я не считаю, что действия Нацбанка чувствительно ограничат экономический рост».

Напомним, в соответствии с новыми правилами регулятора объем кредита должен соответствовать декларированному доходу заемщика. Лимит на ипотеку ограничен 15 годами, но даже в случае получения ипотечного кредита, для покупки недвижимости необходимо сделать минимальный взнос в 30% от ее стоимости.

Вместе с тем новые правила в некоторой мере снизили процентные ставки по кредитам. Если в январе 2017 года заем в лари можно было получить в среднем за 17,9%, то к концу января текущего года этот показатель снизился до 16,8%.

Уважаемые посетители форума "Эхо Кавказа", пожалуйста, используйте свой аккаунт в Facebook для участия в дискуссии. Комментарии премодерируются, их появление на сайте может занять некоторое время.

XS
SM
MD
LG